Appartement 2 pièces de 40 m² à Toulouse (31100)

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **A TOULOUSE LARDENNE** Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis.

Cet appartement de 40m2 vous séduira par son aménagement, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, donnants sur une belle terrasse carrelée et son jardin bucolique (Laurier, Palmier, Altéa, Jasmin) où vous pourrez passer des moments paisibles sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours,
Une chambre cosy, une salle de bain, des toilettes séparées et deux places de parking viennent compléter ce bien qui peut autant correspondre à une résidence principale ou pour un investissement locatif.


Les points forts de ce bien:
situé dans une résidence très bien entretenue au calme et arborée, avec piscine, terrain de tennis, transport devant la résidence (ligne 21) desservant, basso cambo,, Colomiers et Airbus, petit centre commercial à proximité (intermarché, pharmacie, centre médical) un véritable havre de paix avec loisirs et commodités à portée de main.

A visiter sans tarder

**Marie-Christine Lludrigas **conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j/7. **







La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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