Appartement 2 pièces de 35 m² à Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Charmant appartement à Toulon, idéal pour devenir votre nid douillet. Avec une surface de 35m², cet appartement comprend une chambre, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux en bon état général, il vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Si vous recherchez un premier investissement ou un pied-à-terre à Toulon, ne tardez pas à visiter cet appartement. Proche des commodités et des transports en commun, il vous offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Actuellement loué 500€/ mois en locatif meublé non professionnel (LMNP). ce statut bénéficiera aux prochains acquéreurs et vous permettra de réaliser différentes sortes de défiscalisation et/ou amortissements !!!

Aux vues de la quantité non négligeable de mails reçus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone afin de visiter cet appartement !!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Beaugrand Jocelyn - EI(ID 69595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr