Appartement 2 pièces de 43 m² à Thorigné-Fouillard (35235)

iad France - Celine Poupon vous propose: Superbe appartement de 2 pièces à Thorigné-Fouillard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 43 m² offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et une petite terrasse offrant une vue dégagée.

Construit en 2006, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout non négligeable.

Sa localisation est un véritable avantage, en plein centre-ville et à seulement 100 m de l'arrêt de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Les caractéristiques de cet appartement incluent une exposition sud et un chauffage individuel électrique.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Thorigné-Fouillard, un investissement sûr et un cadre de vie agréable.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.