Appartement 2 pièces de 71 m² à Thann (68800)

iad France - Héloïse Guillemeau vous propose: Appartement pour Investisseurs !

Cette appartement est vendu loué avec un locataire fiable et présent depuis des années. A cela s'ajoute un local rénové d'environ 30m2 pouvant être loué en plus.

THANN : Ville attractive proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous y trouverez des écoles, des crèches, des professionnels de la santé, des restaurants, des magasins, station essence ainsi que des moyens de transports comme la gare.

Vous souhaitez investir, placer votre épargne dans la pierre mais à petit budget ?
Venez découvrir ce F1 avec cuisine équipée, vue forêt dans un immeuble entretenu.

Prestations :
. Une chambre en mezzanine,
. Chaudière au gaz,
. Loyer 350€ auquel s'ajoute 30€ de charges,
. Un local de 30m2 environ pouvant être loué en sus,
. Petite copropriété,
. Toiture rénovée les trois-quart il y a 15ans,
. Assainissement refait à neuf il y a peu de temps.


Vous vous questionnez quand à la note E :
Saviez-vous qu'il suffit parfois de pas grand chose pour gagner une note !
Contactez moi, je vous explique tout et je vous accompagne dans votre projet d'investissement.

Bien à ne pas louper !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Guillemeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.