Appartement 2 pièces de 37 m² à Suresnes (92150)

iad France - Audrey Lacour vous propose: SURESNES LONGCHAMP/2 PIECES/BALCON/CAVE/TRAVAUX

Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement de 2 pièces (37 m²) bien agencé et à rénover se situe à proximité du tramway T2 (station Suresnes Longchamp) et du centre-ville. Au 5e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, dans un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine (pouvant être ouverte), une salle d'eau avec WC, et une chambre. Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant.

Une cave est incluse avec l'appartement. La rentabilité nette, après travaux, est d'environ 4 %.
Disponible en mars 2025.

En supplément, il est possible d'acquérir une place de parking extérieure dans une résidence fermée à proximité immédiate.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Lacour - EI(ID 85389) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr