Appartement 2 pièces de 32 m² à Sens (89100)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 RENTABILITÉ IMMÉDIATE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !



Ne cherchez plus, nous avons trouvé l’investissement idéal pour vous ! Cet appartement T2 clé en main, situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, réunit tous les atouts pour un placement immobilier sécurisé et lucratif.

POINTS FORTS :

•Localisation idéale : rez-de-chaussée dans une impasse ultra-calme, zéro nuisance, cadre paisible assuré.

•Rentabilité immédiate : loué 463 € charges comprises (dont seulement 15 € de charges).

•Locataire fiable et stable : locataire sous tutelle, loyer payé à temps et sans aucun risque d’impayés.



CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT :

•Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte.

•1 chambre spacieuse, 1 salle d’eau, et WC séparés.

•Espaces supplémentaires : garage juste à côté, cave, et grenier inclus dans le prix.



Cette opportunité rare est parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une rentabilité garantie dès le premier jour. De plus, sa proximité avec le centre-ville en fait un bien recherché, idéal pour valoriser votre patrimoine.



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La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piroëlle Loïc - EI(ID 81051) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr