Appartement 2 pièces de 52 m² à Sélestat (67600)

iad France - Valérie Lammer vous propose: A NOUVEAU DISPONIBLE :
Un appartement 2 pièces de 52 m2 à Sélestat, route de Strasbourg, fonctionnel et lumineux avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Idéalement situé à Sélestat, proche des commodités et des transports en commun : à 10 mn de la gare et du centre ville à pied.

Le bien est composé :
- d'une pièce de vie de 22 m2, équipée d'une cuisine ouverte.
- d'une chambre avec placards, dressing et emplacement bureau. La baie vitrée est équipée d'un rideau électrique.
- d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une entrée.

L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un interphone.
La chaudière Gaz à condensation est de 2016, chauffage collectif avec répartiteurs individuels.

L'appartement offre une vue sur l'entrée de la copropriété et son jardin.

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété de 14 appartements, (13 propriétaires occupants) bien entretenue et sécurisée.
Le DPE de l'immeuble est également disponible, classé en D.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.