Appartement 2 pièces de 47 m² à Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Shannon Soyer vous propose: Appartement coup de cOEur à Savigny-le-Temple !

Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme de Savigny-le-Temple.
Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2011, cet appartement réunit confort et praticité.

Descriptif :
•Entrée fonctionnelle donnant sur un espace de vie spacieux et chaleureux.
•Grand séjour avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée offrant également un coin repas.
•Accès direct à un balcon d’environ 5 m², offrant une vue dégagée sur la résidence.
• Une chambre équipée d’un dressing intégré pour un maximum de rangement.
•Salle de bain élégante avec WC.

Prestations complémentaires :
•Chauffage individuel, pour une gestion optimisée de vos consommations.
•Place de parking couverte, située à l’intérieur de la résidence.
•Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 € par mois.

Atouts :
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 800 € par mois.
Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la tranquillité de la résidence.

Aucun travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Soyer Shannon - EI(ID 82680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr