Appartement 2 pièces de 47 m² à Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Leslie Kapamba vous propose: Appartement coup de cOEur à Savigny-le-Temple !

Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme de Savigny-le-Temple.
Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2011, cet appartement réunit confort et praticité.

Descriptif :
•Entrée fonctionnelle donnant sur un espace de vie spacieux et chaleureux.
•Grand séjour avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée offrant également un coin repas.
•Accès direct à un balcon d’environ 5 m², offrant une vue dégagée sur la résidence.
• Une chambre équipée d’un dressing intégré pour un maximum de rangement.
•Salle de bain élégante avec WC.

Prestations complémentaires :
•Chauffage individuel, pour une gestion optimisée de vos consommations.
•Place de parking couverte, située à l’intérieur de la résidence.
•Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 € par mois.

Atouts :
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 800 € par mois.
Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la tranquillité de la résidence.

Aucun travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.