Appartement 2 pièces de 41 m² à Santeny (94440)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Dans la résidence de Standing 'Les Terrasses' à Santeny **Appartement Lumineux de 41m² avec parking et box privés**

Situé dans la charmante ville de Santeny, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux.
Construit en 2015, ce bien est en excellent état et très fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et une grande entrée avec placards.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre un accès facile et pratique. Ses grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle et de la terrasse de 23m2 sans vis à vis.

**Caractéristiques clés :**

- Superficie : 41 m²
- Terrasse : 23 m2
- Année de construction : 2015
- État général : Excellent

La possibilité de stationnement grâce à un parking et un garage fermé en sous-sol et la proximité des commodités locales sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à envisager une visite pour découvrir ce bel appartement à Santeny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.75 € par mois (soit 1893 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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