Appartement 2 pièces de 25 m² à Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Vous souhaitez investir à la montagne dans le plus beau village de Haute-Savoie ?
Cet appartement est fait pour vous !!! Sa situation au cOEur du grand-massif dans une résidence très bien entretenue avec gardien en font un bien unique.
Un espace de vie spacieux, très lumineux et convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand balcon exposé Sud avec une sublime vue panoramique complète ce logement chaleureux aux volumes optimisés et généreux.
Après un petit rafraîchissement, laissez libre court à vos envies pour en faire votre nouveau cocon dans un aménagement cosy et profiter au mieux de ses près de 25 m2 environ, une rareté pour cette résidence…
Vous apprécierez de sortir de l’appartement et chausser les skis après quelques mètres seulement.
Vous adorerez vous garer sur votre place de parking privative en sous-sol.
Côté rentabilité, cet appartement offre une réelle opportunité, facile et sans se fatiguer. Une antériorité et une continuité ? Oui, mais parlons-en tranquillement…
Autrement il sera parfait pour une famille qui souhaite recevoir et profiter de l’environnement exceptionnel.
Les Points forts : Très belle rentabilité – Skis aux pieds - Lumineux – fonctionnel – L’exposition - Proche des commodités et activités.
Visitez ce bien depuis votre canapé en visite live.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr