Appartement 2 pièces de 46 m² à SAINTE-CLOTILDE (97490)

iad France - Solange Gueze vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée à seulement 200 m du boulevard Sud, appartement lumineux T2 de 46 m2 environ au 3ème étage avec Varangue et Parking
Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2025

Détails de l'appartement :

Entrée avec un petit espace de rangement.
Grande pièce de vie de 24 m² environ ouverte sur la varangue de 8,6m2 environ avec vis à vis limité et vue sur les montagnes.
Petite cuisine ouverte sur la pièce de vie de 6 m² environ.
Chambre climatisée de 13 m² environ avec grand placard, également ouverte sur la varangue.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire.
WC séparé.
Place de parking incluse.
La résidence est bien entretenue et propre, offrant un environnement agréable et sécurisé.

Avantages supplémentaires :

Proximité immédiate du boulevard Sud, facilitant les déplacements.
Résidence calme et sécurisée, idéale pour un cadre de vie paisible.
Vue dégagée sur les montagnes.

Taxe foncière 2023 = 1083 euros
Charges de copropriété = 950 euros/ an environ
Loyer 530 euros + 43 euros de charges

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr