Venez découvrir ce joli appartement, situé au 245 boulevard Georges Clemenceau (Résidence les Anémones) à quelques minutes à pied de la gare. Grâce à sa situation privilégiée, vous pourrez profiter à pied du centre ville, des restaurants, des marchés, de la plage ... Cet appartement d'une superficie de 39 m2 se situe au 6e étage avec ascenseur, et offre depuis son balcon une superbe vue dégagée jusqu'au Rocher de Roquebrune sur Argens ! Cet appartement est fonctionnel : - un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé ouest - une grande chambre avec placard - une cuisine avec une arrière cuisine pour plus de rangements - une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien. Placement libre dans la résidence. L'appartement peut être vendu entièrement meublé ! Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.