Duplex 2 pièces de 26 m² à Saint-Raphaël (83700)

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Agréable Duplex, dernier étage avec Terrasse, Parking et Piscine, Tennis à Valescure.

Dans un cadre idyllique, découvrez ce charmant duplex situé au 2ème étage et dernier d'une résidence sécurisée et gardiennée à l'année, offrant une atmosphère paisible et relaxante.
Terrasse sans vis à vis. Calme.
L'espace de vie principal lumineux et chaleureux offre un beau volume créé par la belle hauteur sous plafond.
Fibre, volets roulants électriques, store.

Pour votre résidence principale, secondaire ou location saisonnière.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pas de gros travaux à prévoir dans cette résidence bien entretenue. Piscine rénovée récemment et tennis en cours de rénovation.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition au pied de l'immeuble.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.