Appartement 2 pièces de 48 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

iad France - Michael DURIEUX vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE — Visite virtuelle 3D disponible.

Très beau cocon traversant de deux pièces de 48m² avec belle hauteur sous-plafond — une chambre — cour privative 5m² — aucuns travaux à prévoir — 600m du métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900 en bon état, cet appartement lumineux, traversant et parqueté se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 26m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable de 11m² et une salle d'eau avec W.-C.

La chambre donne accès à une cour privative de 5m².
Une cave de 3m² en sous-sol complète ce bien.

Fenêtres à double vitrage — digicode — vigik — fibre optique — porte blindée et sécurisée — hauteur sous plafond 2,80m — double exposition — calme.

À proximité des écoles et des commerces. Localisation idéale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.67 € par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr