Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

328 000 €Sous compromis

Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 2 pièces
  • 47 m²

Quartier recherché du Parc de Saint-Maur, proche commerces, gare RER A (10' à pieds) bus, un appartement de type F2 bien agencé et lumineux de 47 m2 orienté Ouest, au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, avec un box en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 24 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau récente avec douche multijet, wc séparés. Une terrasse de 8 m2 au calme, sans vis à vis, où vous pourrez admirer de beaux couchers de soleil ainsi qu'un aperçu Tour Eiffel. *Double vitrage*volets roulants*fenêtre oscillo-battante pour la chambre* ballon d'eau chaude récent *chauffage individuel électrique*fibre* Pour vos loisirs : bord de Marne, infrastructure sportive à quelques mètres. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1739257

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • 1986 Année de construction
  • Rez-de-chaussée
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
18
Charges prévisionnelles
1 580 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
328 000 €

soit

Prix au m²
6 979 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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