Appartement 2 pièces de 36 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: SAINT LEU CENTRE VILLE - 6 mn à pied de la gare Saint Leu La Forêt (ligne H / interconnexion Ermont Eaubonne RER C et Ligne J - Saint-Lazare) – faibles charges de copropriété - hono réduits - grand jardin en collectivité - 2EME ET DERNIER ETAGE - Bonne rentabilité locative :
Bel appartement avec du cachet dans petite copropriété à taille humaine comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée en marbre, une chambre spacieuse avec cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec wc. Double vitrage récent. Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer pour améliorer le DPE). Une cave privative vient compléter ce lot. Un grand espace de rangements commune (local vélo) et une jardin en collectivité vient compléter ce lot à deux pas du centre ville.
Les charges de copropriété comprennent : eau froide, électricité parties communes, assurance RC, syndic pro et fonds travaux loi allure. Idéal premier achat ou investisseur. Bonne rentabilité locative.
proche toutes commodités, commerces de proximité, école publique et privée (Le rosaire) et gare sncf à 6 mn à pied.
A DECOUVRIR SANS TARDER !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 518 et classe CLIMAT F indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.