Appartement 2 pièces de 45 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE ST JULIEN EN GENEVOIS - à moins de 5 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme, proche des commodités à pieds (commerces - écoles - collèges - crèches - bus - hôpital).

Appartement: T2 de 45 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée. Idéal pour un couple ou un investissement locatif.

Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie exposée SUD-EST
- Une chambres
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant

- Interphone
- Une place de stationnement privative
- Ascenseur
- Chauffage au gaz

EN ANNEXES:
- une cave
- un local à vélo

- chauffage + eau: compris dans les charges

A VISITER SANS TARDER!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr