Appartement 2 pièces de 47 m² à Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN Solvardière : Situation idéale et état irréprochable pour ce charmant T2 situé dans une petite copropriété de 2013.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit distribue une salle d'eau avec wc, une chambre au calme. Place de parking couverte.
Ses atouts : Proximité immédiate des commerces et du Tramway (ligne 1), Exposition, sous garantie décennale, chauffage gaz inclus dans les charges, pas de ravalement à prévoir, Fibre optique installée.

Prenez RDV pour visiter et profiter de cette très belle opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr