Appartement 2 pièces de 45 m² à Saint-Gratien (95210)

iad France - Kévin Celica vous propose : Cet appartement F2, d'une superficie d'environ 45 m2 environ, est situé au 2ème étage d'une construction récente datant de 2021, au sein d'un immeuble de quatre étages.

L'aménagement intérieur de ce bien offre une séparation distincte entre la partie jour et la partie nuit, assurant une organisation fonctionnelle de l'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments de détente et de convivialité.

La chambre spacieuse, définissant une suite parentale, est pourvue d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité et d'intimité.

Une caractéristique notable de cet appartement est sa terrasse de 8 m2 environ, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et agréable. De plus, le bien est équipé de domotique, garantissant un confort moderne et une gestion simplifiée des équipements technologiques.

Une place de parking vient compléter ce bien, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement offre une vie quotidienne facilitée!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Celica EI (ID 31500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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