Appartement 2 pièces de 55 m² à SAINT-GILLES-LES-BAINS (97434)

iad France - Nadia Caruso vous propose : St gilles les bains- Boucan Canot, plage à 5 minutes à pied : appartement T2 en duplex 55 m² et 25 m² de varangues et terrasse. Vue montagne et Océan. Au premier niveau, le séjour spacieux et la cuisine aménagée et équipée offrent un espace de vie confortable. La varangue qui se prolonge par une terrasse orientée nord-ouest est idéale pour profiter des magnifiques vues sur la montagne.
À l'étage, la chambre avec son balcon donnant sur l’océan et son coucher de soleil invite à la détente. La salle de bain avec un balcon servant de local buanderie est également un atout pratique. Appartement en excellent état offrant tout le confort nécessaire.
C'est un excellent atout d'avoir une résidence sécurisée avec deux places de parking privées ! Cela offre non seulement une tranquillité d'esprit en matière de sécurité, mais aussi un confort supplémentaire, surtout dans une région où le stationnement peut parfois être un défi. Les principales commodités se trouvent à proximité, avec des écoles, des commerces, des restaurants et même des plages à quelques pas (5 min à pied). Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez discuter d'autres aspects, je suis là pour vous aider !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.67 € par mois (soit 1412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso EI (ID 45185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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