Appartement 2 pièces de 48 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Saint-Fargeau-Ponthierry, au sein d'une résidence calme et sécurisée, BELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour cet appartement de type F2 de 48m². Situé au RDC, il vous offre une BELLE pièce de vie de près de 25m² environ orienté sur un BALCON de 6m² environ exposé OUEST. Une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée permet aisément la prise de repas. Un couloir dessert la partie nuit avec des placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une chambre de plus de 11m² environ.
L'ensemble est LUMINEUX et ne nécessite pas de gros travaux. Une cave est disponible et le stationnement des véhicules se fait facilement.
Les commerces, écoles et bus se rejoignent à pied. L'accès à l'autoroute A6 se réalise en 6min en voiture.
DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAVALEMENT DE LA COPROPRIETE SONT EN COURS D'ETUDE!
Idéal primo accédant, jeune couple, personne seule, investisseur et jusqu'aux séniors.
Votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7/7!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.2€ par mois (soit 2546.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1540.00 € / an
Maximum : 2130.00 € / an