- Appartement T2 de 49m2 avec terrasse de 8m2 , loggia et cave de 5m2 à Saint-Cyr-sur-Mer à 500m de la Mer à rénover . Situé dans une résidence fermée au calme au 1er étage sur 2, l’appartement nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût . Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour salon, d’une chambre, d’un wc, d’une salle de bain . L'appartement est traversant sans vis à vis , offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée de part son exposition sud ouest Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou secondaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.