Appartement 2 pièces de 44 m² à Saint-Brès (34670)

iad France - Nathalie Jouet vous propose : Entre Montpellier et Nîmes, à St Brès, cette nouvelle résidence située à 5 mn à pied des commerces, des écoles, et des infrastructures de loisirs, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune. La proximité de la piste cyclable, la piscine Héraclès et la voie verte raviront les résidents qui privilégient la mobilité douce ainsi que les sportifs.

C’est au sein de cette petite résidence sécurisée de deux étages, que je vous propose cet appartement T2 de 44 m² environ, orienté sud-ouest. Il se compose d’une cuisine équipée/séjour de 25 m² environ s’ouvrant sur une terrasse bien exposée à l’ouest, d’une chambre de 13 m² environ et d’une salle d’eau/wc. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol.

Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif, cet appartement est éligible au PTZ (Zone B1) ainsi qu’au dispositif Pinel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025.
Différents T2 sont disponibles.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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