Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes (35700)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Rennes (35700)
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : A 2 pas du PARC des GAYEULLES : Appartement T2 récent, aux normes PMR ! .
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert à droite, une pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine en retrait à équiper selon vos goûts, puis sur la gauche une chambre lumineuse de 14m2 avec sa salle de douche.
Les 2 pièces de cet appartement offrent de beaux VOLUMES et donnent sur une très belle TERRASSE PRIVATIVE de 24 m2 exposée plein ouest !
Avec cette exposition ouest, profitez d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.
Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.
Et pour les cyclistes, un local vélo privé est également disponible.
Les avantages :
Construction de 2017 , tout le confort est là : fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome.
Normes personnes à mobilité réduite.
Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée.
Les commodités et transports en commun sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir un appartement récent où on a juste à poser ses valises dans un quartier dynamique de Rennes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.92 € par mois (soit 515 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 410.00 € / an
Maximum : 590.00 € / an
Cet appartement est situé à Rennes (35700).