Appartement 2 pièces de 35 m² à Rennes (35200)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Emplacement PRIVILÉGIÉ pour cet appartement de 2 pièces de 35m² environ situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 1957, au cOEur du quartier Francisco Ferrer-Vern, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Rennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

L’appartement meublé se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre (sur cour) avec placard ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés.

Une cave vient compléter l’ensemble.

L’appartement est vendu avec bail en cours (bail meublé pour une durée d’un an jusqu’au 24/07/2025), loyer de 570€ et 15 € de charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.67 € par mois (soit 512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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