T2 de 44 m² – A Ramonville-Saint-Agne - Proche métro et commerces – Secteur calme et recherché- À vendre, appartement T2 très lumineux de 44 m² avec balcon, et une place de parking aérienne privative. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec piscine et jardin commun. Il se compose : • d'une entrée avec rangement, • d'un spacieux séjour lumineux avec accès sur le balcon, • d'une cuisine indépendante et équipée, • d'une chambre avec grand placard, • d'une salle de bain et des WC séparés. Ses atouts : -Sa localisation -Pas de travaux à prévoir -Charges de copropriété faibles Proches des commodités : • Métro Ramonville (Ligne B) à 10 min à pied • Commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie…) à 2 pas • Accès rapide rocade et Canal du Midi à 300 m • Hôpital Rangueil à 4 km • Idéal pour primo-accédant, étudiant ou investisseur Contactez moi pour toute question complémentaire, je reste disponible et à votre écoute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.