Appartement 2 pièces de 40 m² à Pontault-Combault (77340)

Appartement 2 Pontault-Combault 40 1562462
Cette annonce est présentée par

Maria-Luisa Augusto Henriques

✉ maria-luisa.henriques@iadfrance.fr

☎ +33660876007

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Prix du bien : 169 000 €  (4 225 €/m²)

Surface 40 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: PONTAULT-COMBAULT - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 40m2 ENVIRON (37m2 LOI CARREZ) - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - UN DEGAGEMENT - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT AVEC COIN BUANDERIE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RESIDENCE SECURISEE - FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - TRES BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1562462

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Parking

Équipements

Place de parking, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
124
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
23*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 420.00 € / an
Maximum : 610.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
23*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes