Appartement 2 pièces de 42 m² à Paris (75015)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Paris (75015)
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Investissement Locatif LMNP avec Bail Commercial - Appartement 2 Pièces à Paris
Profitez d’une opportunité rare en plein cOEur de Paris : un 2 pièces meublé de 42m², situé au 28e étage d’une résidence de standing 4 étoiles, offrant une vue imprenable sur la capitale. Rentabilité garantie avec un loyer annuel de 15 503€ HT, sous bail commercial renouvelable.
Caractéristiques du bien :
• Appartement climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle.
• Situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion.
Les atouts de l’investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé.
• Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
• Gestion simplifiée : Locatif pris en charge par le gestionnaire.
Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire.
Pour plus d’informations, contactez-nous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.42 € par mois (soit 1049 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 440.00 € / an
Maximum : 640.00 € / an