Appartement 2 pièces de 35 m² à Paris (75020)

iad France - Sebastien Calmejane vous propose: *** NOUVEAUTÉ *** Paris XXème avenue Gambetta au pied de la place, à proximité des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement T2 de charme de 35m2 situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble haussmannien calme et sécurisé.

L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée.
Le coin nuit, bien isolé du coin jour, est composé d’une chambre avec des placards.
Chaque pièce est équipée de fenêtres à double vitrage.
Une salle d’eau avec une douche et des toilettes complète ce bien.

+++ Les PLUS +++ :
-Dernier étage sur cour, très calme
-Traversant, lumineux avec vue sur les toits
-Charme de l’ancien : parquet et cheminée
-DPE D exceptionnel pour un dernier étage à Paris (murs extérieurs isolés)
-Aucun travaux à prévoir et possibilité de l'acheter meublé
-Cave et local à vélo sécurisé

La localisation de cet appartement est véritablement un atout majeur. Au pied de la place Gambetta, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun.

À saisir sans tarder, cet appartement au charme indéniable est une opportunité rare avec un DPE D sur le marché immobilier parisien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur du 20ème arrondissement.


La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.67€ par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Calmejane - EI(ID 85782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820880292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr