Appartement 2 pièces de 35 m² à Paris (75003)
À propos de cet appartement de 2 pièces à PARIS (75003)
iad France - Sandrine Lecolle vous propose : TROP TARD ! DÉJÀ SOUS OFFRE ! En plein coeur du Marais, dans le quartier branché de Sainte-Avoye, F2 de charme de 35,26m² environ rénové en 2021, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au ravalement récent.
Il se compose d'une très lumineuse pièce de vie de près de 23m² environ expo Nord/Est avec poutres apparentes et cuisine aménagée équipée, une chambre de 9,36m² environ avec placard et une salle d'eau avec meuble simple vasque, grande douche et wc.
Double vitrage châssis bois. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents). Ballon d'eau chaude récent. Porte blindée avec cornières anti-effraction. Fibre. Facture d'électricité peu élevée.
Un débarras de 1,70m² environ au rez-de-chaussée complète ce bien.
Les parties communes de l'immeuble restent à rafraîchir.
Secteur très commerçant avec un supermarché au bas de l'immeuble ouvert tous les jours jusqu'à 23h00.
Proximité immédiate des stations Etienne Marcel (ligne 4), Rambuteau (ligne 11) et du RER A Châtelet - Les Halles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.46 € par mois (soit 2081.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1320.00 € / an
Maximum : 1810.00 € / an
Cet appartement est situé à PARIS (75003).