Appartement 2 pièces de 41 m² à Parentis-en-Born (40160)

iad France - Sophie MIGNON vous propose : PROPOSITION D ACHAT ACCEPTEE !!

Découvrez votre nouveau havre de paix

Située en face du lac de Parentis-Biscarrosse, la résidence de tourisme 3 étoiles 'Les Cottages du Lac' offre un cadre idyllique et tranquille, parfait pour les investisseurs et les amoureux de la nature. Cette résidence sécurisée est équipée de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'une piscine chauffée, un sauna et un restaurant, offrant un confort sans pareil.

OPPORTUNITE unique pour les investisseurs ! SANS BAIL COMMERCIAL , profiter de votre appartement personnellement tout en ayant la possibilité de le louer ! C'est l'investissement parfait pour générer des revenus tout en gardant la possibilité de jouir de votre bien.

À vendre, appartement T2 Bis aux normes PMR , moderne et raffiné, entièrement meublé et équipé. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec des rangements pratiques, une cabine dotée d’un lit superposé pouvant accueillir deux personnes, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète, WC indépendant et une place de parking.

Tous les frais de copropriété, incluant l'électricité, l'eau sont intégrés dans les charges.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280.75 € par mois (soit 3369 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr