Appartement 2 pièces de 37 m² à Pantin (93500)
À propos de cet appartement de 2 pièces à Pantin (93500)
iad France - Julien Cogitore vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces 37 M2 à Pantin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif**
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 37 m² situé au troisième étage d'un immeuble récent et de haute qualité à Pantin. Ce bien, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, combine le confort moderne et un emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et sans vis à vis.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux de cet espace garantit une convivialité et un confort de vie au quotidien.
La chambre, d'une superficie de 11 m², dispose d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement optimal. Une verrière, ouvrant sur le séjour, apporte une belle touche de luminosité.
Une salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, avec une cabine de douche, une vasque et un coin buanderie, est accessible depuis la chambre. Un grand placard agrémente la chambre de nombreuses possibilités de rangements.
Des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement, en parfait état, ne nécessite pas de travaux.
La copropriété, chaleureuse et conviviale, est un véritable lieu de vie où les échanges et les partages sont favorisés. Vous y trouverez un petit jardin commun ainsi qu'un potager collaboratif, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
La résidence, entièrement sécurisée, offre de nombreux agréments et notamment une place de parking pour invités, un garage à vélos et des places PMR, assurant une accessibilité optimale pour tous. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Situé dans un quartier dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche des commodités et des transports en commun.
Enfin, avec une performance énergétique de classe C, vous profiterez d'un logement économe en énergie, garantissant des économies sur vos factures.
Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare. La mixité de l'usage de l'immeuble permet également une flexibilité d'aménagement, pouvant convenir à des besoins résidentiels ou professionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité, confort et convivialité à Pantin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
N'attendez plus et venez visiter cet appartement coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Cogitore EI (ID 20000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 270.00 € / an
Maximum : 430.00 € / an