Ce charmant T2 avec un alcôve situé à Pantin, dans un immeuble de 1900, est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une surface de 32.71m², offre un espace confortable pour s'installer et profiter de la vie urbaine. L'appartement est situé au première étage d'un immeuble de 4 étages, offrant un accès facile et pratique. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents en toutes circonstances. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès rapide à internet, ainsi que d'espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre espace de vie. Situé dans un quartier dynamique de Pantin, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien au fort potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.