Duplex 2 pièces de 33 m² à Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : En plein coeur d'Ozoir-la-Ferrière, venez découvrir cet appartement de type Duplex de 46 m² de surface utiles (33 m² Loi Carrez) au 1er étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une belle piece de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un total de 24m².

L'étage offre une chambre atypique, mansardée et spacieuse avec suffisamment d'espace pour accueillir un lit de 160, un bureau pour travailler ou étudier, ainsi que la possibilité de créer des étagères sur mesure dans les mansardes pour un rangement optimisé et personnalisé.
A ce niveau se trouve également une superbe salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, wc, sèche serviette et rangements.

SES PLUS :
- Ballon thermodynamique de 2021
- VMC de 2020
- Aucuns travaux à prévoir
- Petit balconnet pour y poser quelques plantes
- A deux pas des commodités grace à son emplacement idéal en plein centre ville

A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.48 € par mois (soit 1121.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr