Appartement 2 pièces de 52 m² à Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement situé au premier étage offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec un espace dinatoire. Une chambre avec placard et une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure.
Deux places de parking extérieures en enfilade sont incluses, situées dans un parking fermé et sécurisé.
La résidence propose également un local à vélos collectif.

Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et du centre-ville d’Orléans, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.