Appartement 2 pièces de 49 m² à Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Primo-accédants ou Investisseurs venez pousser la porte ce très bel appartement de 49 m2 entièrement refait à neuf cette année.

Il est composé d'une pièce à vivre très lumineuse de 23 m2, d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave privative complète ce bien.

Ses atouts :

- sa localisation (20 minutes du centre ville à pied) et toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, axes routiers), et surtout la prochaine Faculté
- son coté traversant et son orientation qui en font un appartement baigné de lumière
- sa rénovation récente et avec goût
- son DPE en D qui en font un bien attractif pour un investisseur
- sa petite co-propriété de 20 lots dont 10 lots principaux
- ses faibles charges

Avec ses nombreux avantages, ne tardez plus, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76€ par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Letort Benjamin - EI(ID 41655) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr