Appartement 2 pièces de 43 m² à Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces de 42,70m² au 1 er étage situé dans une petite copropriété en meulière de 3 lots avec syndic bénévole (20€ mensuelle dont assurance et cote part d'eau froide).
Situé dans le triangle d'or ,l'appartement se compose d'une entrée/ séjour avec cuisine semi-ouverte de 24.40m². L'espace nuit comprend une chambre de 13,10m² avec placards coulissants , une salle de bains avec WC et coin buanderie.
Une cave, un grenier en jouissance ainsi qu'un espace extérieur commun sur l'avant de l'immeuble complètent ce bien .
Cette appartement en excellent état et avec tout le cachet de l'ancien (parquet bois, moulures ...) offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'exposition sud-ouest apporte une clarté naturelle toute la journée. Situé dans un quartier paisible, proche des commodités et à 10 minutes des transports en commun RER E et futur prolongement du tramway, pour récupérer la ligne de métro 11 place Carnot. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr