Appartement 2 pièces de 42 m² à Nîmes (30000)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : - Nîmes - Préfecture -
Appartement 2 pièces avec balcon et place de stationnement -
Bienvenue dans cet appartement situé à quelques pas du centre ville de Nîmes.
Situé au 3ème étage d'une résidence qui assure sécurité et tranquillité (interphone / digicode).
Il se compose d'une entrée desservant une chambre et une salle de bain avec WC. L'espace salon donne accès à un balcon et une cuisine séparée.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences.
Actuellement loué jusqu'en Aout 2026.

Un bien avec un fort potentiel à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans le centre de Nîmes.

** INTER-AGENCE avec plaisir**

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr