Appartement 2 pièces de 64 m² à Nice (06000)
À propos de cet appartement de 2 pièces à NICE (06000)
iad France - Eric Sayah vous propose : Situé dans le quartier de Dubouchage, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre commercial Nice Étoile, des lignes de tramway 1 et 2, de la place Masséna, des commerces, et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais.
D'une surface de 64,04 m² environ, cet appartement traversant sud/nord-ouest se trouve en avant-dernier étage d’un immeuble de standing, calme et bien entretenu, avec gardien.
Il est composé d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour spacieux de 26 m² environ avec 3 mètres de hauteur sous plafond et parquet d'origine, d'une cuisine indépendante de 8 m² environ ouvrant sur une terrasse de 13 m² environ à ciel ouvert avec vue dégagée sur la ville et les collines, ainsi qu’une chambre de 16 m² environ avec salle d’eau et dressing.
Les pièces principales donnent sur deux terrasses profondes, dont l'une est à ciel ouvert.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
L’appartement peut être transformé en 3 pièces en utilisant la cuisine comme bureau ou chambre d’enfant.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 770.00 € / an
Maximum : 1130.00 € / an
Cet appartement est situé à NICE (06000).