Appartement 2 pièces de 41 m² à Nice (06300)

iad France - Thomas Augis vous propose: **Magnifique Appartement 2 Pièces avec Jardin et Terrasse à Nice**

Au cOEur de la belle ville de Nice, découvrez ce charmant appartement de type 2 avec une surface de 41m² quartier mont-boron, situé dans une résidence de standing datant de 2009.

Proche de toutes commodités grâce à un accès piéton à l'intérieur de la résidence.

Le salon lumineux vous accueille dans un espace ouvert et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, offrant la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée.

Une cuisine, bien agencée et fonctionnelle.

De plus, la résidence équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail automatisé vous offrira confort et sécurité.

Le jardin privatif, rare en plein cOEur de la ville, vous offre un espace extérieur verdoyant.

En bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien confortable situé dans un environnement calme.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement de qualité à Nice, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 925272098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.