Appartement 2 pièces de 30 m² à Nemours (77140)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Nemours (77140)
iad France - Catherine Bour vous propose: Situé dans la ville Nemours, ce charmant F2 vous offre une opportunité d'investissement locatif. Au second étage, avec sa surface de 30m², ce bien composé d'une cuisine aménagée, d'un salon/ séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc, présente un espace modulable et optimisé. Il est idéal pour un premier investissement ou pour élargir son portefeuille immobilier.
Entièrement rénové , il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal également pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Bien placé pour être à moins de 500 m de la gare pour Paris gare de Lyon en 55 mns, ainsi que du centre ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 670.00 € / an
Maximum : 950.00 € / an