Appartement 2 pièces de 56 m² à Nantes (44300)

iad France - David Ravon vous propose: OFFRE ACCEPTEE!!

IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / NANTES / NANTES ERDRE / ERAUDIERE

Emplacement exceptionnel pour ce charmant appartement de type 2 (T2) en Rez-de-jardin, au calme, traversant, d'environ 56 m2 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété de 3 étages idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre.

Il se compose d'une entrée desservant un grand Séjour et sa terrasse attenante avec vue dégagée, la cuisine, la chambre, la salle de bain, et les commodités.

Une cave et une place de parking viennent parfaire l'ensemble immobilier.

POINTS FORTS: Localisation exceptionnelle, pas de travaux à prévoir, volumes, exposition, terrasse sans vis à vis.

A venir découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.89€ par mois (soit 1066.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.