Appartement 2 pièces de 53 m² à Nantes (44200)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Nantes (44200)
iad France - Jeanne LE GALL vous propose: Appartement 1 chambre - Parking - Cave - Nantes Sud - PIRMIL
Situé au 11ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’une pièce de vie spacieuse, d’une chambre et d’une salle de bain.
Implanté dans le quartier Pirmil / Bonne Garde / Nantes Sud, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de tramway 2 et 3, ainsi que de nombreuses lignes de bus : 26, 27, 28, 3B, 42, 36, 38, C4 et C9.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 649 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 890.00 € / an
Maximum : 1250.00 € / an
Cet appartement est situé à Nantes (44200).
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