Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes (44100)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Quartier Petit Bois : Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Garage – Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé dans un quartier prisé de Nantes, ce T2 de 51 m², en parfait état, séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. La terrasse agréable complète cet espace, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage d’une résidence de standing (2010), cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé (digicode, interphone) et inclut un garage privatif. Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien allie confort et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.