Appartement 2 pièces de 36 m² à Nantes (44100)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: PLACE ZOLA - T2 TOTALEMENT RÉNOVÉ - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR - PETITE COPROPRIÉTÉ -

=> LOCALISATION : idéalement situé sur la place Zola avec son ambiance 'village', à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités.

=> DESCRIPTION : 36.83 m² loi Carrez, au 2ème étage sur 3.

Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur une impasse au calme, d'une chambre lumineuse avec son petit coin bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Extérieur : caveau privatif dans la cour.

=> ATOUTS : entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à être occupé ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La vue de la chambre est sans vis-à-vis direct.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Professionnel.les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. La vente inter-agences est possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.