Appartement 2 pièces de 57 m² à Nancy (54000)

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin à Nancy

Situé rue du Général Fabvier à Nancy, cet appartement de 57 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur souhaitant optimiser le bien ou pour une résidence principale.

Un espace de vie agréable et fonctionnel

L’appartement se compose d’un grand salon-séjour de 24 m², offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et optimisé.

Un cadre de vie rare sur le secteur

Ce bien dispose d’une chambre, avec un accès direct à une véranda et à un jardin privatif, un atout exceptionnel en plein cOEur de Nancy.

Opportunité d’investissement

Avec quelques aménagements, cet appartement peut devenir un excellent investissement locatif. De plus, une possibilité de location d’un garage est disponible, offrant un confort supplémentaire.

Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.