Appartement 2 pièces de 43 m² à Nancy (54000)

iad France - Thibaut Dalbin vous propose: Nouveauté /// Exclusivité

Venez découvrir ce magnifique F2 idéalement situé entre la place Carnot et la Place Stanislas !
Il se situe au coeur d'une petite co-propriété, en RDC surélevé donnant sur une cour au calme.
Vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau pleine de charme avec wc.
Logement vendu meublé, avec une cave.
Actuellement géré en Air B'N'B, il peut-être un très bon investissement à plus de 10% de rentabilité brute !
A visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.