Appartement 2 pièces de 49 m² à Montrouge (92120)

iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement 2 pièces de 49m² - Montrouge - Quartier Ferry-Buffalo

Situé proche de toutes commodités, au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de bon standing et sécurisé.

Je vous présente cet appartement 2 pièces de 49m² (46m² Carrez) avec TERRASSE de 9m² orientée ouest au CALME le plus complet d'une jolie cour arborée.

Il se compose d'un séjour spacieux de 27m² avec cuisine ouverte et bar dinatoire donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre lumineuse (deux fenêtres) avec placards ayant également accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un w.c séparé.

Appartement optimisé sans pertes de surface. Plusieurs espaces de rangements à disposition.

Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acheter la place de parking en sus du prix.

Idéal premier achat ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE D !

Bus 323,68,128.
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.86€ par mois (soit 2098.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.