Appartement 2 pièces de 45 m² à Montpellier (34080)

iad France - Catherine Xixons vous propose : Sous offre *** SPECIAL INVESTISSEUR *** Vendu Loué
Quartier CLEMENTVILLE à Montpellier , un appartement de type T2 avec terrasse + parking sécurisé dans la résidence + une cave .
Proche de l'arrêt de tram 'Jules Guesde', dans une rue calme , la petite résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié.
Situé au 2ième étage sur 3 , l' appartement présente de nombreux atouts : une grande et lumineuse pièce de vie qui se prolongent par une terrasse de 8m2 environ sans vis à vis exposée ouest , une cuisine séparée . Dans la partie nuit, une chambre, une salle de bain et WC séparé .
Faibles charges
Loyer 510€ CC , locataire en place depuis 2014

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.25 € par mois (soit 1011 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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