Appartement 2 pièces de 49 m² à Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Régis Vion vous propose : ++ MONTIGNY-LES-METZ ++ REZ-DE-JARDIN ++ JARDIN PRIVATIF ++ CAVE ++ PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ++ F2 ++ LUMINEUX ++ PETITE COPROPRIÉTÉ ++ FAIBLES CHARGES

Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, cet appartement se trouve à proximité du centre ville de Montigny : commerces, écoles, équipements sportifs, et à deux pas des transports en commun. Avec un accès facile au centre de Metz et aux grands axes routiers A31, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et praticité, dans un environnement verdoyant.

Je vous invite à découvrir ce charmant appartement F2 de 49 m² loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un bel immeuble de 5 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation.

L’entrée, qui dispose de placards intégrés, distribue les pièces, à savoir une cuisine équipé et aménagée de 14 m² qui donne sur un séjour de 14 m² également. Une chambre de 12 m². Une salle de bain de 5 m² avec WC. Les aménagements sont complétés par une cave commune, une cave privative de 15 m².
Un jardin privatif attenant vient compléter cet appartement.

Points techniques :

Orientation SUD.
Syndic bénévole.
5 Appartements.
Charges 30e / mois.
Taxe foncière 483e.
Chauffage individuel au gaz.
Chauffage 64e / mois environ.
Fibre optique.
VMC.


Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Également en soirée et week-end.
En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr